버팀목 전세자금대출 대환 후기 및 조건 금리 한도

우리나라 기준금리가 오름과 동시에 버팀목 전세자금대출에 대한 부담감도 많이 커질 수 밖에 없다. 많은 분들이 금리를 옮겨타고 싶어 하고 실제로 후기들이 많이들 올라오고 있다. 그렇기에 오늘은 버팀목 전세자금대출 대환과 대출 성공 후기까지 알려드리려 한다.

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버팀목 전세자금대출 대환 후기

우선 정부지원으로 저금리 혜택을 받을 수 있는 버팀목 전세자금 대출이라 함은 이자금 신혼부부, 청년계층에게는 좀 더 유리한 조건을 제공 할 수 있는 품목이다. 또 이 자금은 전세 신규 및 갱신 대환 등 다양하게 활용할 수 있다는게 장점이다.

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위에서 언급 한 것과 같이 연소득은 5000만원 이하가 기본 조건인데 신혼부부 및 다자녀, 2자녀 가구의 경우에는 예외적으로 연소득 6000만원까지 대상으로 포함 될 수 있다고 한다.

버팀목 전세자금대출 금리는 최소 연 1.8%~최대 2.4%로 형성되어 있는데 부부합산 소득과 임차 보증금에 따라서 차이가 조금씩 생길 수 있다.

임차보증금의 70% 이내에서 아래 가구의 특서엥 따라 한도가 정해진다. 다만 신혼부부 및 2자녀는 임차보증금의 80% 이내이다.

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대환대출은 이미 전세자금대출을 활용하고 있는 분들께 금리가 높아져 부담스럽기 때문에 조금 더 앉은 이율의 상품으로 갈아타는 것을 의미한다.

대환대출은 조금 더 까다롭다 라고 생각 하면 좋다. 버팀목 대출의 기본 조건은 당연 해당 되어야 하고 기존 대출의 담보가 주택도시보증공사 또는 한국주택금융공사 주택보증서를 담보로 제공된 대출이어야 가능 하다.

시중은행 전세자금대출로 2022년 7월 전세계약서를 새로 작성 하여 연장 하였다.
기준금리가 계속 높아져 이자를 감당하기 어려워 졌다.
버팀목 전세자금대출로 갈아타기 위해 2023년 1월부터 이사를 결심 하였다. 그때 당시 목적물 변경이 되어야 버팀목 전세자금대출로 갈아탈수 있었다.
전세가가 계속 낮아져 집이 나가지 않고 방보러 오는사람이 없었다.
해결책을 찾던중에 2023년 2월 중순부터 목적물 변경없이 시중은행에서 버팀목으로 대환대출이 가능하다는 것을 알았다. 갱신시에도 대출금 전액 대환가능 하다.
하지만 버팀목 대출은 계약일로부터 3개월이내에 신청해야 하기 때문에 2022년 7월 계약기간 으로 인하여 신청조건이 맞지 않았다.
집주인에게 연락해 지금 시점부터 2년을 살기로 협의한 후 계약서를 새로 작성 하고 확정일자를 받았다.
새로 작성한 계약서로 버팀목 전세자금대출 3개월 이내 신청 조건을 충족시킨 샘이다.
기금e든든에서 버팀목대출 사전심사 진행했다.
심사결과는 적합 했고 1~2일정도 소요 되었다.
담당은행점 방문하여 대출 신청했다.
대출실행일 은행 재 방문 및 보증보험 가입을 완료 해였다.

위의 모든 일이 계약서 작성부터 대출실행일까지 2주만에 완성 될 수 있다고 한다.