특례 보금 자리론 신청 서류 에 대해 잘 알지 못하고 제대로 된 정보를 얻기가 힘들어요. 그래서 오늘은 대출자격과 함께 어떤 상품인지 자세하게 알아보는 시간을 갖도록 해요.
특례 보금 자리론 신청 서류
먼저 이 상품은 기존 보금자리론 뿐 아니라 적격대출, 안심전환대출 등 여러 담보대출을 합하여 2023년 1월 30일에 출시 된 상품인데요. 소득에 관계없이 9억 이하 주택을 최대 5억까지 빌릴 수 있는 상품인데요.
보금자리론 대출자격
- 신청대상 : 민법상 성년이며 대한민국 국민이고 신용정보원 기준 신용정보 예방규약 해당사항 없고 CB점수 271점 이상만 가능 하다.
- 대출요건 : 9억원 이하 공부상 주택이고 본건 담보주택 제외 무주택 혹은 1주택이어야 해요. 소득 제한의 그럴 경우 따로 없고 LTV최대 70%, DTI 최대 60%까지 가능하다.
- 상품구조 : 한도 최대 5억원이며 만기 10, 15, 20, 30, 40, 50년이고 원리금 균등 혹은 원금 균등, 체증식 분할 상환이 가능해요.
보금자리론 상품 참고사항
특례보금자리론 자격도 중요하지만 현재 여러가지 상품이 있어요. 특례 U-보금자리론과 특례 아낌e보금자리론과 특례 t-보금자리론이 있어요.
구입용도로 담보주택의 건물에 대한 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내 신청한 그럴 경우며이며 보전 용도도 따로 정해져 있어요.
특례보금자리론 자격
연령은 민법상 성년이면 가능하고 국적은 주민등록표등본에 기재된 대한민국 국민이고, 주택 및 실주거용으로 사용되는 주택법의 공부상 주택인데요. 소득요건은 제한이 따로 없어요.
주택 보유수에 대하여도 요건이 정해져 있는데 배우자, 채무자의 총 주택 보유수가 본건 담보 주택을 제외하고 무주택 혹은 1주택인데요.
특례보금자리론 금리
2023년 8월 기준 금리인데요. 일반형, 우대형에 따라서 상품별 만기에 따라 금리가 달라질 수 있어요. 특례u-보금자리론으로 일반, 우대형으로 빌릴 수 있고 만기 연수에 따라서 달라질 수 있어요.
예를 들어 일반형이고 특례 u-보금자리론 30년 상품이면 4.7%인데요.
특례보금자리론 금리 우대는?
출처- 한국 주택 금융 공사
우대항목으로 전재약정 및 등기 시 우대 금리로 0.1%p를 받을 수 있고 신혼 가구라면 주택 가격 6억 이하, 부부합산 연소득 7,000만원 이하, 주택면적 85제곱미터 이하라면 0.2%우대 금리를 받을 수 있어요.
저소득청년이라면 0.1%우대 금리를 받을 수 있고 사회적 배려층 우대금리도 받을 수 있는데 다자녀, 한부모, 장애인, 다문화가구라면 받을 수 있어요.
특례보금자리론 신청은?
출처- 한국 주택 금융 공사
주택금융공사 홈페이지에 들어가서 ‘특례보금자리론’ 신청을 진행할 수 있어요. u 또한은는 아낌e-보금자리론 신청할 수 있는데 상담 정보를 입력하고 전화상담, 서류 발송, 심사 및 승인에 따라서 진행할 수 있어요. 이후 은행 내원 및 대출금 수령을 통하여 진행할 수 있어요.
특례보금자리론 신청 시 제출 서류로는 주민등록등본, 가족관계증명원, 배우자 신분증 및 배우자용 정보제공동의서, 소득증빙 및 재직관찰 서류 등도 필요해요.
특례 보금 자리론 신청 후기
상품을 살펴보았을 때 기존 보금 자리론 에 비해 많은 것이 완화되었다는 것을 확인 할 수 있다. 금리가 고 금리라 조금은 부담되는 대출이다. 하지만 1년 정도 한시적으로 판매 하는 상품이니 내집 마련을 목표로 하신 분이라면 신청을 해 보시는 것도 나쁘지 않을 것 같다.
출처-한국 주택 금융 공사
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