2024 재산세 납부기간 지나면 아파트 재산세 납부시기 방법

건축물
- 6천만원 이하: 1,000분의 1
- 6천만원 초과 1억5천만원 이하: 60,000원 + 6천만원 초과금액의 1,000분의 1.5
- 1억5천만원 초과 3억원 이하: 195,000원 + 1억5천만원 초과금액의 1,000분의 2.5
- 3억원 초과: 570,000원 + 3억원 초과금액의 1,000분의 4
주택
- 5천만원 이하: 1,000분의 2
- 5천만원 초과 1억원 이하: 10만원 + 5천만원 초과금액의 1,000분의 3
- 1억원 초과: 25만원 + 1억원 초과금액의 1,000분의 5
별도합산 과세대상
- 2억원 이하: 1,000분의 2
- 2억원 초과 10억원 이하: 40만원 + 2억원 초과금액의 1,000분의 3
- 10억원 초과: 280만원 + 10억원 초과금액의 1,000분의 4
세금은 각 지방자치단체에서 징수하며, 세율은 자주 변경될 수 있습니다

2. 2024 재산세 납부기간

2024년 재산세 납부기간은 다음과 같습니다.

7월 정기분 재산세 납부기간: 2024년 7월 16일 ~ 7월 31일
9월 정기분 재산세 납부기간: 2024년 9월 16일 ~ 9월 30일

7월에는 주택분 재산세의 절반과 건축물, 선박, 항공기분 재산세가 부과됩니다. 9월에는 주택분 재산세의 나머지 절반과 토지분 재산세가 부과됩니다.

주의할 점은 납부기간을 경과할 경우 3%의 납부지연가산세가 부과되며, 이후 매월 경과시마다 0.66%의 납부지연가산세(본세액 45만원 이상인 경우에만)가 추가로 부과됩니다.

또한, 재산세가 250만원을 초과하는 경우 분납신청이 가능합니다. 500만원 이하일 경우 250만원은 7월에, 나머지는 9월에 납부할 수 있으며, 500만원 초과 시 절반씩 7월과 9월에 나누어 납부할 수 있습니다.

3. 2024년 재산세 납부 시 카드 혜택

2024년 재산세 납부 시 다양한 카드 혜택을 활용할 수 있습니다. 주요 혜택은 다음과 같습니다.

할인 혜택

KB국민카드와 BC카드에서 할인 혜택을 제공합니다.

캐시백

신한카드는 캐시백 혜택을 제공합니다.
신한 체크카드로 지방세 납부 시 0.1% 캐시백을 제공합니다.

무이자 할부

NH농협카드, 하나카드, 우리카드에서 무이자 할부 옵션을 제공합니다.

특정 카드 혜택

KB 직장인 보너스 체크카드: 누적 금액에 따라 최대 1만원 결제일 할인 (누적금액 50만원 시 2천원, 100만원 시 5천원, 300만원 시 1만원 할인).

수수료 없음

재산세를 포함한 지방세는 카드 납부 시 수수료가 발생하지 않아 카드 사용이 유리합니다.

카드사별로 제공하는 혜택이 다르므로, 본인이 소지한 카드의 혜택을 확인하고 가장 유리한 카드로 납부하는 것이 좋습니다. 또한, 일부 카드사의 경우 할인, 캐시백, 무이자 할부 등 다양한 혜택을 제공하므로 자세한 내용은 각 카드사 홈페이지나 고객센터를 통해 확인하는 것이 좋습니다.

4. 재산세 납부기간 지나면

재산세 납부기간을 지나면 다음과 같은 불이익이 발생합니다.

납부지연가산세 부과: 납부기간을 경과하면 3%의 납부지연가산세가 즉시 부과됩니다.
추가 가산세: 납부기간 경과 후 매월 지날 때마다 0.66%의 납부지연가산세가 추가로 부과됩니다. 단, 이는 본세액이 45만원 이상인 경우에만 적용됩니다.
행정적 조치: 납부기간을 크게 초과할 경우, 지방자치단체에서 체납에 대한 행정적 조치를 취할 수 있습니다.
연체이자 발생: 납부기간을 넘기면 연체이자가 발생하여 추가적인 금전적 부담이 생깁니다.
신용 영향: 장기 체납 시 개인의 신용에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

따라서 재산세는 정해진 납부기간 내에 납부하는 것이 중요합니다. 만약 납부에 어려움이 있다면, 해당 지방자치단체의 세무과에 연락하여 분할납부 등의 방법을 상담받는 것이 좋습니다.

5. 재산세 납부를 지연했을 때 과태료

재산세 납부를 지연했을 경우, 과태료 대신 납부지연가산세가 부과됩니다. 납부기한을 넘기면 다음과 같은 규정이 적용됩니다.

납부지연가산세: 납부기한이 지나면 3%의 납부지연가산세가 즉시 부과됩니다.
추가 가산세: 이후 매월 지날 때마다 0.66%의 추가 가산세가 부과되며, 이는 본세액이 45만원 이상인 경우에만 적용됩니다.
체납처분: 납부하지 않을 경우 지방자치단체에서 체납자의 재산(부동산, 자동차 등)을 압류하는 등 강제 체납처분을 집행할 수 있습니다.

따라서 재산세는 정해진 납부기간 내에 납부하는 것이 중요합니다.

6. 아파트 재산세 납부시기

아파트 재산세 납부 시기는 다음과 같습니다.

1기분 재산세: 2024년 7월 16일부터 7월 31일까지
- 이 기간 동안 주택(아파트 포함)과 건축물, 선박, 항공기의 재산세가 부과됩니다.
2기분 재산세: 2024년 9월 16일부터 9월 30일까지
- 이 기간에는 토지와 주택(아파트 포함)의 나머지 재산세가 부과됩니다.

재산세는 매년 두 번에 걸쳐 납부해야 하며, 이는 주택의 전체 세액을 나누어 부과하는 방식입니다. 7월에 납부하는 금액은 전체 세액의 50%로, 9월에 나머지 50%를 납부하게 됩니다

7. 2024년 재산세 납부 시 혜택 방법

2024년 재산세 납부 시 다음과 같은 혜택이 있는 방법들이 있습니다.

신용카드 및 체크카드 사용
- 재산세는 카드 납부 시 수수료가 발생하지 않아 카드 사용이 유리합니다.
특정 카드 혜택
- KB 직장인 보너스 체크카드: 누적 금액에 따라 최대 1만원 결제일 할인 (50만원 누적 시 2천원, 100만원 누적 시 5천원, 300만원 누적 시 1만원 할인).
캐시백
- 신한 체크카드: 지방세 납부 시 0.1% 캐시백 제공.
무이자 할부
- 일부 카드사에서 무이자 할부 옵션을 제공합니다.
BC카드 혜택
- BC바로 페이북 카드를 통해 혜택을 받을 수 있습니다.
KB 보너스 체크카드
- 국세/지방세 결제 시 7천 원 환급할인 (전월 이용실적 30만원 이상, 10만원 이상 결제 시).